как оформить дарственную на квартиру, образец дарственной

Договор дарения квартиры: скачать бланк и образец заполнения

«Договор дарения» — согласно действующему в РФ законодательству — это соглашение двух сторон, по которому 1 сторона (даритель) бесплатно передает в собственность или обязуется передать 2 стороне (одаряемому) какую-либо вещь.

Такие гражданские взаимоотношения в истории известны с давних времён. Ещё в Древнем Риме можно найти упоминания о таком возникновении права на собственность.

Подарить можно практически всё что угодно. Например:

  • дом;
  • квартиру;
  • земельный участок;
  • часть квартиры;
  • деньги;
  • ценные бумаги;
  • автомобиль и прочее.

Нельзя дарить оружие, если у одаряемого нет право на его использование. Также неприменимо к наркотическим и психотропным веществам.

Он является одним из самых простых и удобных способов, когда возникло желание переписать личное недвижимое имущество на родных, друзей или просто близкого человека. Что же касается его формы составления, то необходимо составлять только в письменном виде.

Что нам необходимо предпринять?

Вы приняло твёрдое решение и без всякого принуждения. Для оформления документов есть 3 варианта:

  • скачать в Интернете типовой образец и самостоятельно его заполнить. Крайне желательно, что бы Вы внимательно ознакомились с Гражданским Кодексом Российской Федерации. Во избежание ошибок или недочётов.
  • обратиться в нотариальную контору, которая возьмёт за это определённое вознаграждение. Но зато можно смело спать спокойно. Они уж наверняка знают, что и как надо делать.
  • воспользоваться услугами опытных адвокатов и юристов. В том числе и на нашем сайте.

По стоимости услуг

Если будете всё делать сами, то придётся заплатить госпошлину за предоставленные услуги Росрегистрации. На текущий момент она составляет 2 000 рублей.

Юрист возьмёт за свой труд по договорённости. На практике такая цифра может составлять от 2 000 руб. до 5 000. Тут уж как повезёт. Консультация тоже не будет бесплатной.

Нотариусу придётся выложить гораздо большую цифру.

Решайте сами как себя вести

Есть ли здесь подводные камни?

Везде и вор всём есть свои нюансы. Именно поэтому стоит подойти к своему решению взвешенно. Не делать скоропалительных выводов. Вполне может быть, что другие родственники могут быть настроены крайне отрицательно к этому поступку. Они рассчитывали на одно, а вышло совсем другое. Могут подать в суд и потребовать признать бумаги ничтожными.

Поэтому настоятельно рекомендуем всё же обратиться к надёжным юристам. Они всегда дадут путные советы, после ознакомления с Вашим вопросом и выяснением всех текущих моментов.

Что стоит знать наверняка

Кто платит налог?

Не забываем о том, что с любой прибыли необходимо произвести отчисления в бюджет. Но тут тоже есть свои плюсики. Причём всё строго официально и в полном соответствии с буквой закона.

Даритель никогда не платит ни копейки. Также близкие родственники не должны ничего бюджету страны (п 18.1 ст. 217 НК РФ).  Налог платят только лишь одаряемые лица. Причём нет никаких льгот. Будь ты пенсионером, инвалидом или сиротой. Если получил дар несовершеннолетний гражданин, то за него обязаны провести оплату опекуны или попечители (пункт 2 статьи 27 НК РФ и пункт 1 статьи 28 ГК РФ).

Скачать себе типовой образец Дарственной на недвижимость, Вы сможете под этой ссылкой:

кнопка скачать образец doc

Вот этого только нам и не хватало

Оставьте Ваш комментарий и получите бесплатную консультацию юриста