договор дарения квартиры между близкими родственниками

Договора дарения квартир, которые заключаются между близкими родственниками

Какие имеются основные минусы и плюсы данной процедуры дарения квартиры. Подарки, которые передают в виде объекта недвижимости представляет из себя большую ценность. Такой дар можно сделать любому лицу какому пожелаете. Но только в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Но по всем правилам и в соответствии с требованиями закона.

Только нужно не забывать, что здесь есть очень высокая цена такого подарка. Поэтому придётся в обязательном порядке составить дарственную. Также будет необходимо закрепить процесс передачи жилплощади в письменном виде.

Наше законодательство разрешает делать подарки тому человеку, которая даритель выбирает самостоятельно. Ведь в этом и есть смысл совершения дара. Однозначно можно передать в дар близкому родственнику свой объект недвижимости (квартиру, дом, дачный участок и т. п.). Но всегда находятся личности, которые пытаются нагреть на этом руки и перехитрить закон. Поэтому в данном случае законодательство выдвигает требования относительно личности самого дарителя. Ими не могут быть:

  • несовершеннолетние граждане;
  • недееспособные;
  • психически больные и т. п.

Любые вопросы, которые возникают при оформлении сделки, должны решаться согласно Гражданского Кодекса РФ. Кроме всего прочего, в Семейном Кодексе России содержится полный перечень всех лиц, которые можно считать своими близкими родственниками.

Перечень всех близких родственников

Перечень всех наших близких родственников

 Что важно знать при совершении дарения в пользу другого лица?

Для совершения дарения своему родственнику разных оснований и поводов существует великое множество. Обычно они зависят от желания дарителя или его личного отношения. При этом лицо, которое передаёт свою недвижимость в дар, совершенно не обязано перед кем-либо отчитываться в своих действиях. Часто сделать такой дорогой подарок возникает при желании помочь своим детям жить в своей личной жилплощади.

Что лучше нам сделать: подарить или продать квартиру родственнику?

На практике максимально выгодным для дарителя является именно дарение, а не продажа. При этом Вы полностью освобождаетесь от уплаты всех налогов при получении подарка. Но если Вы сделаете Договор Купли-продажи на что-нибудь другому лицу, то обязательно придётся уплатить налоги. Это при том условии если у дарителя в собственности жилой объект был не более 3 лет.

Необходимые документы для составления Договоров

Какие существуют требования к недвижимости?

Особых каких-либо требований к недвижимости, которая будет Вами передана в качестве безвозмездного подарка, не требуется. Что Договор купли-продажи, что Дарственную по времени оформлять одинаково. Они оба надёжны. Выбор остаётся за Вами.

Но не стоит забывать, что оба они могут быть оспорены, если был случай нарушения правил во время их оформления. Или же произошло несоответствие требованиям законодательству, которые выдвигаются к составлению надлежащих документов. Существуют типовые формы предъявляемые к образцу и правилам заполнения Договора.

Не забывайте, что надо будет получить разрешение супруга на такие действия. Лучше всего обратиться к опытным юристам, которые не один год занимаются такими делами. Они знакомы со всеми нюансами.

Скачать необходимые типовые Договора Вы сможете пройдясь по этой ссылке:

кнопка скачать образец doc

 

Оставьте Ваш комментарий и получите бесплатную консультацию юриста